Ensemble de deux maisons - 137m2 - 5 pièces
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Florent Liadouze
06 33 55 78 63
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523
| 149 800 € |
Découvrez ce charmant ensemble de deux maisons accolées sur les hauteurs de Saint-Vincent-de-Salers. Cet ensemble immobilier authentique saura vous séduire par son caractère et son charme préservé. En effet, la première partie de la maison, construite en 1870, cohabite harmonieusement avec la seconde, érigée en 1940, offrant ainsi un cadre de vie unique. D'une surface totale de 137 m², cette propriété propose quatre chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine et un vaste séjour de 38 m² avec cantou. L'ensemble est entouré d'un jardin de 1230 m², où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La toiture en lauzes et en ardoises confère à la propriété un cachet traditionnel et authentique, vous disposerez d'un grand garage, idéal pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. L'ensemble des biens bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle dans toutes les pièces de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet ensemble plein de caractère et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. | Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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